2018年湖南土建职称考试《法律法规》知识点汇总

       1、企业法人：自工商部门登记之日成立(p7)，公司成立、签发之日、登记之日三者是同一天

　　2、耕地承包经营期限：30年

　　3、专利权的保护期限：发明20年，实用新型和外观设计10年

　　4、商标注册有效期：10年，在期满前6个月申请续展注册，6个月宽限期，每次续展期限10年

　　5、著作权自然人：终生加死后50年，合同作品：最后一方死亡后50年

　　法人：首次发表后50年，

　　6、知识产权侵权法定赔偿：专利1万以上100万以下，著作权50万以下

　　7、留置权：不能少于2个月(鲜活易腐烂物品除外)

　　8、定金：不得超过主合同标的额的20%

1、施工许可证：投资30万元以下或者建筑面积在300m2以下的建筑及文物保护、抗灾救险、军用、临时不需要办理

　　2、资金落实：工期不足一年的，50%，超过一年的，30%

　　3、施工许可证延期与中止

　　4、未经许可擅自开工：合同价款1%以上2%以下的罚款

　　5、施工总承包注册资本金：特级3亿元以上，企业净资产3.6亿元以上

　　一级5000万以上， 6000万元以上

　　二级2000万以上， 2500万元以上

　　三级600万以上， 700万元以上

　　6、企业资质证书有效期：5年，期满前60日办理延续手续，延续期：5年，工商变更手续后30日内办理资质证书变更

　　7、建造师注册：核发证书后30日送国务院备案，注册有效期3年，有效期届满前30日延续注册，单位变更1个月内由单位办理。

　　8、非承包商原因致使工程项目停工超过120天以上，经建设单位同意可以同时兼两个工程的项目经理。

1、强制招标规模标准：施工200万，设备、材料采购100万，勘察、设计、监理50万，总投资额3000万。

　　2、澄清、修改应当在招标文件要求提交资格预审申请文件提交截止时间至少3日前或投标文件截止时间至少15日前以书面形式通知。

　　3、自招标文件出售至停止，最短不得少于5日，投标人不少于3家

　　4、确定投标人编制投标文件的时间：招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于20日。

　　5、招标文件及标底：潜在投标人有异议在投标截止时间10日前提出，招标人在收到异议之日起3日内作出答复

　　6、资格预审：有异议在提交资格预审申请文件截止时间2日前提出，招标人在收到异议之日起3日内作出答复

　　7、招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内签订合同

　　8、工程肢解分包处以工程合同价款的0.5%以上1%以下的罚款

　　9、投标保证金不得超过招标项目估算价的2%，招标人应在收到投标人书面撤回通知之日起5日内退还保证金。

　　10、招标人应当自收到评标报告之日起3日内公示中标人，公示期不得少于3日

　　11、有异议的应当在公示期间提出，招标人在收到异议之日起3日内作出答复

　　12、招标人在确定中标人之日起15日内向有关行政监督部门提交招标投标情况的书面报告。

　　13、履约保证金不得超过中标合同金额的10%

　　14、认为不符合法律行政法规规定的自知道或应当知道之日起10日内监督部门投诉

　　15、行政监督部门自收到投诉之日起3个工作日内觉得是否受理，自受理之日起30个工作日内作出书面处理决定。

1、承包人应不迟于协议约定的开工日期前7天，以书面形式向总监理工程师提出延期开工

　　2、总监理工程师应在接到延期开工申请后48小时内书面形式答复承包人，48小时内不答复视为同意承包人要求。

　　3、总监理工程师要求暂停施工应当以书面形式要求后48小时内提出书面处理意见

　　4、承包人要求复工应当以书面形式提出，工程师在48小时内予以答复，48小时内未答复视为同意，承包人可自行开工

　　5、一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时应当工期顺延，

　　6、应当在发生顺延情况14日内以书面形式提出报告，工程师收到报告后14天内予以确认。

　　7、竣工日期以竣工验收合格之日

　　8、承包人提交竣工验收报告，发包人拖延验收的以承包人提交验收报告之日为竣工日期。

　　9工程未经竣工验收，发包人擅自使用，以转移占有建设工程之日为竣工日期

　　10、工程价款应付款时间：A、工程已实际交付的，为交付之日。

　　B、没有交付的，为提交竣工结算文件之日。

　　C、未交付价款也未结算，为当事人起诉之日。

　　11、承包人行使优先权期限为6个月，自竣工之日或合同约定的竣工之日起计算。

　　12、无权代理可以催告被代理人在一个月内予以追认，被代理人未作表示的视为拒绝追认。

　　13、具有撤销权的当事人自知道或应当知道撤销事由起1年内没有行使撤销权，撤销权消灭

　　14、解除合同的程序：当事人对异议期间有约定的依照约定，没约定时最长为3个月

　　15、建立劳动关系：用人单位自用工之日起即与劳动者建立劳动关系，自用工之日起一个月内订立书面劳动合同

　　16、非全日制用工：平均每日工作时间不超过4小时，每周累计不超过24小时

　　17、试用期：A、三个月以上不满一年，不得超过一个月;

　　B、一年以上不满三年，不得超过二个月;

　　C、三年以上固定期限和无固定期限，不得超过六个月;

　　D、不满三个月，不得约定试用期。

　　18、劳动者解除合同应提前30日书面通知，试用期内提前3日

　　19、伤残等级与劳动能力：A、全部丧失：1至4级，

　　B、大部分丧失：5至6级，

　　C、部分丧失：7至10级。

　　20、劳动争议申请仲裁的时效期间为一年。拖欠劳动报酬争议，自劳动关系终止之日起一年内提出

　　21、借款的利率最高不得超过银行同类贷款利率的4倍。

　　22、租赁合同可以约定租赁期限，但不得超过20年，租赁期限6个月以上的应当采用书面形式。