2018年湖南土建职称考试《工程造价》重点：建筑法

　　建筑法

　　(一)建筑许可

　　建筑许可包括建筑工程施工许可和从业资格两个方面

　　1.建筑工程施工许可

　　(1)施工许可证的申领。建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级 以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。按照国务院规定的权限和程序批准开工报告 的建筑工程，不再领取施工许可证。

　　(2)施工许可证的有效期限。建设单位应当自领取施工许可证之日起 3 个月内开工。因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期;延期以两次为限，每次不超过 3 个月。既不开工又不申请 延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。

　　(3)中止施工和恢复施工。在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起1 个月内，向发证机关报告，并按照规定做好建设工程的维护管理工作。中止施工满 1 年的工程恢复施工前，建设单位应当报发证机关核验施工许可证。按照国务院有关规定批准开工报告的建筑工程，因故不能按期开工超过 6 个月的，应当重新办 理开工报告的批准手续。

　　例：根据《建筑法》，在建的建筑工程因故终止施工的，建设单位应当自终止施工之日起( ) 个月内，向发证机关报告。

　　A.1

　　B.2

　　C.3

　　D.6

　　答案：A 例：根据《建筑法》，获取施工许可证后因故不能按期开工的，建设单位应当申请延期，延期的规定是( )。

　　A.以两次为限，每次不超过 2 个月

　　B.三次为限，每次不超过 2 个月

　　C.以两次为限，每次不超过 3 个月

　　D.以三次为限，每次不超过 3 个月

　　答案：C

　　例：《建筑法》规定的建筑许可内容有( )。

　　A.施工工程施工许可

　　B.建筑工程监理许可

　　C.建筑工程规划许可

　　D.从业资格许可

　　E.建筑投资规模许可

　　答案：AD

　　(二)建筑工程发包与承包

　　1.建筑工程发包

　　(2)禁止行为。提倡对建筑工程实行总承包，禁止将建筑工程肢解发包。

　　2.建筑工程承包

　　(1)承包资质。 禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的

　　名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何方式允许其他单位或个人使用本企业的资质证书、营业执

　　照，以本企业的名义承揽工程。

　　(2)联合承包。

　　大型建筑工程或结构复杂的建筑工程，可以由两个以上的承包单位联 合共同承包。共同承包的 各方对承包合同的履行承担连带责任。两个以上不同资质等级的单位实行联合共同承包的，应当按 照资质等级低的单位的业务许可范围承揽工程。

　　(3)工程分包。除总承包合同中已约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑 工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。

　　建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责;分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。

　　(4)禁止行为。禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，或将其承包的全部建筑工 程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。禁止分包单位将其承包的工程再分包。

　　例：根 据 《建筑法》，关于建筑工程承包的说法，正确的有( )。

　　A.承包单位应在其资质等级许可的业务范围内承揽工程

　　B.大型建筑工程可由两个以上的承包单位联合共同承包

　　C.除总承包合同约定的分包外，工程分包须经建设单位认可

　　D.总承包单位就分包工程对建设单位不承担连带责任

　　E.分包单位可将其分包的工程再分包

　　答案：ABC

　　(三)建筑工程监理

　　(四)建筑安全生严管理 建筑工程安全生产管理必须坚持安全第一、预防为主的方针，建立健全安全生产的责任制度和群防群治制度。

　　二、建设工程质量管理条例

　　(一)建设单位的质量责任和义务

　　2.施工图设计文件审查 建设单位应当将施工图设计文件报县级以上人民政府建设主管部门或者其他有关部门审查。施

　　工图设计文件未经审查批准的，不得使用。

　　3.工程监理 实行监理的建设工程，建设单位也可以委托具有工程监理相应资质等级并与被监理工程的施工

　　承包单位没有隶属关系或者其他利害关系的该工程的设计单位进行监理。

　　4.工程施工

　　(1)建设单位在领取施工许可证或者开工报告前，应当按照国家有关规定办理工程质量监督手 续。

　　(3)涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程，建设单位应当在施工前委托原设计单位或者具 有相应资质等级的设计单位提出设计方案;没有设计方案的，不得施工。房屋建筑使用者在装修过 程中，不得擅自变动房屋建筑主体和承重结构。

　　5.工程竣工验收 建设工程经验收合格的，方可交付使用。建设工程竣工验收应当具备下列条件：

　　(1)完成建设工程设计和合同约定的各项内容;

　　(2)有完整的技术档案和施工管理资料;

　　(3)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告;

　　(4)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件;

　　(5)有施工单位签署的工程保修书。 例：根据《建设工程质量管理条例》，下列关于建设单位的质量责任和义务的说法，正确的是( )。

　　A.建设单位报审的施工图设计文件未经审查批准的，不得使用

　　B.建设单位不得委托本工程的设计单位进行监理

　　C.建设单位使用未经验收合格的工程应有施工单位签署的工程保修书

　　D.建设单位在工程竣工验收后，应委托施工单位向有关部门移交项目档案

　　答案：A

　　例：根据《建设工程质量管理条例》，应当按照国家有关规定办理工程质量监督手续的单位是( )。

　　A.建设单位

　　B.设计单位

　　C.监理单位

　　D.施工单位

　　答案：A

　　例：根据《建设工程质量管理条例》建设工程竣工验收应具备的条件有( )。

　　A.有完整的技术档案和施工管理资料

　　B.有勘察、设计、施工，监督单位分别签署的质量合格文件

　　C.有施工单位签署的工程保修书

　　D.有工程款结清证明文件

　　E.有工程使用的主要建筑材料的进场实验报告

　　答案：ABCE

　　(三)施工单位的质量责任和义务

　　1.工程承揽 施工单位应当依法取得相应等级的资质证书，并在其资质等级许可的范围内承揽工程。禁止施

　　工单位超越本单位资质等级许可的业务范围或者以其他施工单位的名义承揽工程;禁止施工单位允 许其他单位或者个人以本单位的名义承揽工程;施工单位不得转包或者违法分包工程。

　　2.工程施工 总承包单位依法将建设工程分包给其他单位的，分包单位应当按照分包合同的约定对其分包工

　　程的质量向总承包单位负责，总承包单位与分包单位对分包工程的质量承担连带责任。 例：根据《建设工程质量管理条例》，关于施工单位承揽工程的说法，正确的有( )。

　　A.施工单位应在资质等级许可的范围内承揽工程

　　B.施工单位不得以其他施工单位的名义承揽工程

　　C.施工单位可允许个人以本单位的名义承揽工程

　　D.施工单位不得转包所承揽的工程

　　E.施工单位不得分包所承揽的工程

　　答案：ABD

　　(四)工程监理单位的质量责任和义务

　　2.监理工作实施 监理工程师应当按照工程监理规范的要求，采取旁站、巡视和平行检验等形式，对建设工程实施监理。未经监理工程师签字，建筑材料、建筑构配件和设备不得在工程上使用或者安装，施工单 位不得进行下一道工序的施工。未经总监理工程师签字，建设单位不拨付工程款，不进行竣工验收。

　　(五)工程质量保修

　　2.工程最低保修期限 在正常使用条件下，建设工程最低保修期限为：

　　(1)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程合理 使用年限。

　　(2)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为 5 年。

　　(3)供热与供冷系统，为 2 个采暖期、供冷期。

　　(4)电气管道、给排水管道、设备安装和装修工程，为 2 年。 其他工程的保修期限由发包方与承包方约定。 例：根据《建设工程质量管理条例》，在正常使用条件下，供热与供冷系统的最低保修期限是( )个采暖期、供冷期。

　　A.1

　　B.2

　　C.3

　　D.4

　　答案：B

　　(六)监督管理

　　2.工程竣工验收备案

　　建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起 15 日内，将建设工程竣工验收报告和规划、公安 消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门或者其他有关部门备案。

　　3.工程质量事故报告

　　建设工程发生质量事故，有关单位应当在 24 小时内向当地建设行政主管部门和其他有关部门报 告。

　　三、建设工程安全生产管理条例

　　(一)建设单位的安全责任 建设单位在编制工程概算时，应当确定建设工程安全作业环境及安全施工措施所需费用;在申请领取施工许可证时，应当提供建设工程有关安全施工措施的资料。 依法批准开工报告的建设工程，建设单位应当自开工报告批准之日起 15 日内，将保证安全施工的措施报送建设工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门或者其他有关部门备案。

　　(二)勘察、设计、工程监理及其他有关单位的安全责任

　　1.勘察单位的安全责任

　　2.设计单位的安全责任 设计单位应当考虑施工安全操作和防护的需要，对涉及施工安全的重点部位和环节在设计文件中注明，并对防范生产安全事故提出指导意见。采用新结构、新材料、新工艺的建设工程和特殊结 构的建设工程，设计单位应当在设计中提出保障施工作业人员安全和预防生产安全事故的措施建议。

　　5.施工机械设施安装单位的安全责任

　　在施工现场安装、拆卸施工起重机械和整体提升脚手架、模板等自升式架设设施，必须由具有 相应资质的单位承担。如上述机械和设施的使用达到国家规定的检验检测期限，必须经具有专业资 质的检验检测机构检测。

　　(三)施工单位的安全责任

　　2.安全生产责任制度 施工单位主要负责人依法对本单位的安全生产工作全面负责。施工单位的项目负责人应当由取得相应执业资格的人员担任，对建设工程项目的安全施工负责。 建设工程实行施工总承包的，由总承包单位对施工现场的安全生产负总责。总承包单位和分包单位对分包工程的安全生产承担连带责任。

　　3.安全生产管理费用 施工单位对列入建设工程概算的安全作业环境及安全施工措施所需费用，应当用于施工安全防护用具及其设施的采购与更新、安全施工措施的落实、安全生产条件的改善，不得挪作他用。

　　5.安全生产教育培训 施工单位应当建立健全安全生产教育培训制度，应当对管理人员和作业人员每年至少进行一次安全生产教育培训，其教育培训情况记入个人工作档案。

　　6.安全技术措施和专项施工方案 上述所列工程中涉及深基坑、地下暗挖工程、高大模板工程的专项施工方案，施工单位还应当组织专家进行论证、审查。

　　9.施工机具设备安全管理 施工单位应当自施工起重机械和整体提升脚手架、模板等自升式架设设施验收合格之日起 30 日内，向建设行政主管部门或者其他有关部门登记。

　　(五)生产安全事故的应急救援和调查处理

　　1.生产安全事故应急救援 县级以上地方人民政府建设行政主管部门应当根据本级人民政府的要求，制定本行政区域内建设工程特大生产安全事故应急救援预案。

　　施工单位应当制定本单位生产安全事故应急救援预案，建立应急救援组织或者配备应急救援人 员，配备必要的应急救援器材、设备，并定期组织演练。实行施工总承包的，由总承包单位统一组 织编制建设工程生产安全事故应急救援预案。

　　2.生产安全事故调查处理 实行施工总承包的建设工程，由总承包单位负责上报事故。

　　例：根据《建设工程安全生产管理条例》，建设工程安全作业环境及安全施工措施所需费用，应当在编制( )时确定。

　　A.投资估算

　　B.工程概算

　　C.施工图预算

　　D.施工组织设计

　　答案：B

　　例：根据《建设工程安全生产管理条例》，施工单位对列入工程概算的安全作业环境及安全施 工措施所需费用，应当用于( )。

　　A.施工安全防护设施的采购

　　B.施工机械设备的更新

　　C.施工机具安全性能的检测

　　D.安全施工措施的落实

　　E.安全生产条件的改善

　　答案：ADE

　　例：根据《建设工程安全生产管理条例》，建设单位将保证安全施工的措施报送建设行政主管 部门或者其他有关部门备案的时间是( )。

　　A.建设工程开工之日起 15 日内

　　B.建设工程开工之日起 30 日内

　　C.开工报告批准之日起 15 日内

　　D.开工报告批准之日起 30 日内

　　答案：C

　　例：根据《建设工程安全生产管理条例》，下列工程中，需要编制专项施工方案组织专家进行 论证，审查的是( )。

　　A.爆破工程 B.起重吊装工程

　　C.脚手架工程 D.高大模板工程

　　答案：D

　　例：根据《建设工程安全生产管理条例》，下列关于建设工程安全生产责任的说法，正确的是( )。

　　A.设计单位应与设计文件中注明涉及施工安全的重点部位和环节

　　B.施工单位对于安全作业费用有其他用途时需经建设单位批准

　　C.施工单位应对管理人员的作业人员每年至少进行一次安全生产教育培训

　　D.施工单位应向作业人员提供安全防护用具和安全防护服装

　　E.施工单位应自施工起重机械验收合格之日起 60 日内向有关部门登记

　　答案：ACD