2019年一级建造师《工程法规》考试重点：违约责任的免除

　　违约责任的免除

　　(1)合同法上的法定免责事由只有不可抗力

　　(2)不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

　　(3)因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。

　　(4)当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。

　　(5)当事人一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。

　　【例】因施工企业原因，工程未能如期竣工，建设单位听取监理单位建议后，在建设行政主管部门协调下同意不追究施工企业之前的违约责任，之后发生地震致使工期再次拖延，则因此产生的工期责任由( )承担。

　　A、建设单位

　　B、施工企业

　　C、监理单位

　　D、建设行政主管部门

　　【参考答案】B

　　标的物毁损灭失风险的承担

　　(1)标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担;

　　(2)买受人无理由拒收标的物的风险由买受人承担;

　　(3)出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物，除当事人另有约定的以外，毁损、灭失的风险自合同成立时起由买受人承担;

　　(4)需要运输的，货交第一承运人时风险由买受人承担;

　　(5)出卖人未按约定交付有关标的物的单证和资料的，不影响标的物毁损、灭失风险的转移;

　　注：风险由买受人承担时，买受人依然可以要求出卖人承担违约责任。

　　【例】在买卖合同中，出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物，除当事人另有约定的以外，毁损、灭失的风险自()时起由买受人承担。(15 真)

　　A、标的物交付

　　B、合同成立

　　C、合同生效

　　D、支付贷款

　　【参考答案】B