2018年造价工程师《案例分析》考试习题（一）

　　某国有资金投资占控股地位的公用建设项目，施工图设计文件已经相关行政主管部门批准，建设单位采用了公开招标方式进行施工招标。

　　招标过程中部分工作内容如下：

　　1) 2013 年 3 月 1 日发布该工程项目的施工招标公告，其内容如下：

　　①招标单位的名称和地址。

　　②招标项目的内容、规模、工期和质量要求。

　　③招标项目的实施地点、资金来源和评标标准。

　　④施工单位应具有二级及以上施工总承包企业资质，且近 3 年获得两项以上本市优质工程奖。

　　⑤获得资格预审文件的时间、地点和费用。

　　2) 2008 年 4 月 1 日招标人向通过资格预审的 A、B、C、D、E 5 家施工单位发售招标文件， 各施工单位按招标单位的要求在领取招标文件的同时提交了投标保函，在同一张表格上进行了登记签收，招标文件中的评标标准如下：

　　①该项目的要求工期不超过 18 个月。

　　②对各投标报价进行初步评审时，若最低报价低于有效标书的次低报价 15%及以上，则视为最低报价低于其成本价。

　　③在详细评审时，对有效标书的各投标单位自报工期比要求工期每提前 1 个月给业主带来的提前投产效益按 40 万元计算。

　　④经初步评审后确定的有效标书在详细评审时，除报价外，只考虑将工期折算为货币，不再考虑其他评审要素。

　　3) 投标单位的投标情况如下：

　　A、B、C、D、E 5 家投标单位均在招标文件规定的投标截止时间前提交了投标文件。在开标会议上招标人宣读了各投标文件的主要内容，见表 2-3。

　　表 2-3 投标主要内容汇总表

　　问题：

　　1. 上述招标公告中的各项内容有哪些不妥之处?并说明理由。

　　2. 指出招标人在发售招标文件过程中的不妥之处，并说明理由。

　　3. 通过评审各投标人的自报工期和标价，判别投标文件是否有效。

　　4. 若不考虑资金的时间价值，仅考虑工期提前给业主带来的效益，确定各投标人的综合报价并从低到高进行排列。

　　【问题 1 参考答案】

　　1) 招标项目的质量要求不妥，应在招标文件中提出。

　　2) 招标项目的评标标准不妥，应出现在招标文件中。

　　3) 应在近三年获得两项以上本市优质工程奖不妥，这是对潜在投标人的歧视限制条件。

　　【问题 2 参考答案】

　　1) 要求在领取招标文件的同时提交投标保函不妥，可要求投标人递交投标文件时或在投标截止时问前提交投标保函。

　　2) 各施工单位在同一张表格上进行了登记签收不妥，这可能泄露其他潜在投标人的名称和数量等信息。

　　【问题 3 参考答案】

　　1)A 投标人：工期=4+10+6=20(月);报价=420+1000+800=2220(万元);因工期超过 18 个月， 投标文件无效。

　　2)B 投标人：工期=3+9+6-2=16(月);报价=390+1080+960=2430(万元);投标文件有效。

　　3)C 投标人：工期=3+10+5-3=15(月);报价=420+1100+1000=2520(万元);投标文件有效。

　　4)D 投标人：工期=4+9+5-1=17(月);报价=480+1040+1000=2520(万元);投标文件有效。

　　5)E 投标人：工期=4+10+6-2=18(月);报价=380+800+800=1980(万元);E 的报价最低，B 的报价次低，两者之差占比=(2430-1980)/2430=18.5%>15%，所以投标文件无效。

　　【问题 4 参考答案】

　　1)B 投标人：2430-(18-16)×40=2350(万元)。

　　2)C 投标人：2520-(18-15)×40=2400(万元)。

　　3)D 投标人：2520-(18-17)×40=2480(万元)。

　　第一中标候选人为B 投标人;第二中标候选人为C 投标人。