2018年造价工程师《计价控制》知识点：预备费和建设期利息

　　预备费和建设期利息

　　一、知识要点集成

　　表1-9 预备费和建设期利息

　　注：计算建设期利息的假设前提是当总贷款是分年均衡发放时，建设期利息的计算可按当年借款在年中支用考虑，即当年贷款按半年计息，上年贷款按全年计息。

　　二、主要题型

　　1. 在国内建设项目投资构成中，超规超限设备运输增加的费用属于( )。

　　A.设备及工器具购置费 B.基本预备费

　　C.工程建设其他费 D.建筑安装工程费

　　【答案】B

　　【解析】基本预备费一般由以下四部分构成：1)在批准的初步设计范围内，技术设计、施工图设计及施工过程中所增加的工程费用;设计变更、工程变更、材料代用、局部地基处理等增加的费用;2)一般自然灾害造成的损失和预防自然灾害所采取的措施费用。实行工程保险的工程项目，该费用应适当降低;3)竣工验收时为鉴定工程质量对隐蔽工程进行必要的挖掘和修复费用;4)超规超限设备运输增加的费用。

　　2.预备费包括基本预备费和价差预备费，其中价差预备费的计算应是( )。

　　A. 以编制年份的静态投资额为基数，采用单利方法

　　B. 以编制年份的静态投资额为基数，采用复利方法

　　C. 以估算年份价格水平的投资额为基数，采用单利方法

　　D. 以估算年份价格水平的投资额为基数，采用复利方法

　　【答案】D

　　【解析】价差预备费一般根据国家规定的投资综合价格指数，按估算年份价格水平的投资额为基数，采用复利方法计算。

　　3.某新建项目建设期为3年，第一贷款600万元，第二贷款400万元，第三年贷款200万元，年利率10%。建设期内利息当年支付，则建设期第三年利息为( )万元。

　　A.110.0 B.120.0 C.121.3 D.234.3

　　【答案】A

　　【解析】此题中有一个关键表述是“建设期内利息当年支付”，所以本年度的利息无需结转到下一年。

　　q1=(600/2)×10%=30万元

　　q2=(400/2+600)×10%=80万元

　　q3=(200/2+400+600)×10%=110万元