项目建设准备阶段的主要任务:
在工程项目的这一阶段中,根据业主的委托,在资质许可的前提下,咨询工程师可以部分或全部完成以下咨询工作:
(1)直接接受业主委托承担勘察设计工作,或代理业主进行项目的有关勘察设计招标工作。
(2)协助业主或按业主委托完成项目进度安排、质量要求、资金控制及相应协议的起草工作。
(3)协助业主完成或接受业主委托进行设备采购、施工招标工作。
(4)协助委托方完成好项目的有关设计文件及项目开工等报批工作。
(5)按委托方要求和国家有关规定,做好项目设计内容的调整与修改工作。
(6)业主委托的其他工作,如征地、周边关系的协调等等。
费用控制的依据:
(一)工程项目的费用计划(预算)
费用控制的目的就是实现费用计划(预算)的目标,因此,费用计划(预算)是费用控制的基础。
(二)进度报告
进度报告提供了每一时刻工程实际完成量、工程费用实际支付情况等重要信息。费用控制工作正是通过实际情况与费用计划相比较,找出二者之间的差别,分析偏差产生的原因,从而采取措施改进以后的工作。此外,进度报告还能使管理者及时发现工程实施中存在的隐患,并在事态还未造成重大损失之前采取有效措施,尽量避免损失。
(三)工程变更
在项目的实施过程中,由于各方面的原因,工程变更是很难避免的。工程变更一般包括设计变更、进度计划变更、施工条件变更、技术规范与标准变更、施工次序变更、工程数量变更等。一旦出现变更,工程量、工期、费用都必将发生变化,从而使得费用控制工作变得更加复杂和困难。因此,费用管理人员就应当通过对变更要求中各类数据的计算、分析,随时掌握变更情况,包括已发生工程量、将要发生工程量、工期是否拖延、支付情况等重要信息,判断变更以及变更引起的索赔是否合理等。
(四)费用管理计划
提供了处理各种费用偏差的方法,为管理者处理有关问题提供参考。
除了上述几种费用控制的主要依据外,有关法律、合同文本等也都是费用控制的依据。
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