2018年造价工程师《案例分析》辅导讲义：综合评价法

　　综合评价法：

　　1、成本平衡点比选：

　　固定成本+可变成本=固定成本+可变成本

　　A方案的固定成本+A方案的产量(时间)*A可变成本率=B方案的固定成本+B方案的产量(时间)*B可变成本

　　进而求出平衡点的产量。然后进行方案比选。

　　2、成本最低比选：

　　综合分析成本最低的方案即优选的方案。

　　3、收入最高比选：

　　4、利润最高为核心。

　　静态投资的简单估算法

　　一、投资估算的简单估算方法

　　1.单位生产能力估算法

　　2.生产能力指数法，本方法较容易考试。

　　x的取值：

　　若已建类似项目的生产规模与拟建项目生产规模相差不大，Q1与Q2的比值在0.5~2之间，则指数x的取值近似为1。

　　【例】2004年已建成年产10万吨的某钢厂，其投资额为4000万元，2008年拟建生产50万吨的钢厂项目，建设期2年。自2004年至2008年每年平均造价指数递增4%，估算拟建钢厂的静态投资额所需静态投资为多少?X=0.8

　　解：

　　3.系数估算法

　　(1)设备系数法。C=E(1+f1P1+f2P2+f3P3+……)+I

　　(2)主体专业系数法。C=E(1+f1P’1+f2P’2+f3P’3+……)+I

　　(3)朗格系数法。以设备费购置费为基数。

　　4.比例估算法

　　根据统计资料，先求出已有同类企业主要设备投资占全厂建设投资的比例，然后再估算出拟建项目的主要设备投资，即可按比例求出拟建项目的建设投资。其表达式为：