2018年造价工程师《案例分析》考试习题（五）

　　某施工单位与建设单位按《建设工程施工合同(示范文本)》签订了固定总价施工承包合同，合同工期 390 天，合同总价 5000 万元。合同中约定按建标[2013]44 号文计价程序计价， 规费费率为 5%，取费基数为人工费与机械费之和。

　　施工前施工单位向工程师提交了施工组织设计和施工进度计划，如图 1-1 所示。

　　该工程在施工过程中发生了如下事件：

　　1) 因地质勘探报告不详，出现图样中未标明的地下障碍物，处理该障碍物导致工作 A 持续时间延长 10 天，增加人工费 2 万元、材料费 4 万元、机械费 3 万元。

　　2) 基坑开挖时因边坡支撑失稳坍塌，造成工作 B 持续时间延长 15 天，增加人工费 1 万元、材料费 1 万元、机械费 2 万元。

　　3) 因不可抗力而引起施工单位的供电设施发生火灾，使工作 C 持续时间延长 10 天，增加人工费 1.5 万元、其他损失费 5 万元。

　　4) 结构施工阶段因建设单位提出工程变更，导致施工单位增加人工费 4 万元、材料费6 万元、机械费 5 万元，工作E 持续时间延长 30 天。

　　5) 因施工期间钢材涨价而增加材料费 7 万元。

　　针对上述事件，施工单位按程序提出了工期索赔和费用索赔。问题：

　　1. 按照图 1-1 所示的施工进度计划，确定该工程的关键线路和计算工期，并说明按此计划该工程是否能按合同工期要求完工。

　　2. 对于施工过程中发生的事件，施工单位是否可以获得工期和费用补偿?分别说明理由。

　　3. 施工单位可以获得的工期补偿是多少天?说明理由。

　　施工单位租赁土方施工机械用于工作A、B，日租金为 1500 元/天，则施工单位可以得到的土方租赁机械的租金补偿费用是多少?为什么?

　　参考答案：

　　【问题 1 参考答案】

　　采用标号法计算，则图 1-1 变成图 1-6。

　　关键线路：①→③→⑤→⑥，计算工期为 390 天，按此计划该工程可以按合同工期要求完工。

　　【问题 2 参考答案】

　　事件 1)：不能获得工期补偿，因为工作 A 的延期没有超过其总时差;可以获得费用补偿， 因为图样未标明的地下障碍物属于建设单位风险的范畴。

　　事件 2)：不能获得工期和费用补偿，因为基坑边坡支撑失稳坍塌属于施工单位施工方案有误，应由承包商承担该风险。

　　事件 3)：能获得工期补偿，应由建设单位承担不可抗力的工期风险;但不能获得费用补偿， 因不可抗力发生的费用应由双方分别承担各自的费用损失。

　　事件 4)：能获得工期补偿和费用补偿，因为建设单位工程变更属建设单位的责任。

　　事件 5)：不能获得费用补偿，因该工程是固定总价合同，物价上涨风险应由施工单位承担。

　　【问题 3 参考答案】

　　施工单位可获得的工期延期补偿为 30 天。考虑建设单位应承担责任或风险的事件：

　　①工作A 延长 10 天;②工作 C 延长 10 天;③工作 E 延长 30 天，新的计算工期为 420 天，

　　(420-390)=30(天)。

　　【问题 4 参考答案】

　　施工单位应得到 10 天的租金补偿，补偿费用为 10 ×1500=15000(元)=1.5(万元)，因为工作A 的延长导致该租赁机械在现场的滞留时问增加了 10 天，工作B 不予补偿。